Читайте наши новости

В кодексе России прописано, что по сути оно состоит из совокупности прав:владения, пользования, распоряжения.
Владение представляет собой обладание некой вещью или объектом, доступ к
которому запрещен всем, кроме одного или нескольких лиц – владельцев. То
есть если вы – владелец квартиры, то никто кроме вас и допущенных вами лиц
не может попасть на её территорию. Физически вы ограждены дверями и
замками, фактически – правоустанавливающими документами на недвижимое
имущество.
Пользование возможно не только в случае обладания объектом, но и при
наличии разрешения собственника или распорядителя. Например, ваш
родственник разрешил вам пожить в его квартире месяц и дал ключи.
Собственником вы при...

Становление и современное состояние рынка риэлтерских услуг в России.

Российский рынок недвижимости после бурного старта в настоящее время принимает всё более цивилизованные и организованные формы.
Для рынка риэлтерских услуг была создана расширенная версия. Для лучшего решения вопросов и проблем, встающих перед продавцами услуг, в традиционную схему были добавлены три элемента:
- участниками рынка услуг являются все лица, вовлеченные в сферу риэлтерских услуг. В эту категорию входят продавцы услуг, заказчики, а так же будущие заказчики на рынке риэлтерских услуг;
- физические факторы - внешняя среда, в которой оказываются услуги и в которой взаимодействуют продавец и клиент. Сюда включаются любые...

ЕСТЬ ЛИ СТРАХИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ????
Покупатели недвижимости испытывают достаточно страхов, что вполне можно понять: сделка с недвижимостью – сложная процедура, в которую вовлечены большие суммы денег. Страх клиентов вызывают двойные продажи, задержки срока строительства, банкротство застройщика, поддельные документы. Главным же своим защитником покупатели видят риэлтора, который компетентен в вопросе и может защитить их интересы.
Страх неизвестности сильно связан с предыдущим. Если покупатель испытывает подобные эмоции, выказывает страх и непонимание действий риэлтора, то долг специалиста – подробно объяснить ему всё и дать максимально полную информацию, как от себя лично, так и из авторитетных источников. Со стороны риэлтора важна ещё и...

Покупка собственной недвижимости – очень важное дело, и большинство подходят к нему столь серьезно, что не замечают, как совершают ошибки. Речь идет о том, что можно купить совсем не ту квартиру, о которой вы мечтали, в которой вам будет комфортно. Итак, как избежать тех ошибок, которые заставят вас уже через несколько месяцев после новоселья продавать квартиру и искать новый вариант?
Ошибка №1. Спешка
Наверное, неправильно совершать сделку покупки квартиры как только вы посмотрели два-три варианта в одном районе. Даже если какая-то квартира вам очень понравилась, посмотрите еще несколько вариантов, ведь не исключено, что есть что-то еще лучше, а может, равноценное,...

Приобретение квартиры на первичном рынке.
Если говорить о первичном рынке, обязательно нужно уточнить историю застройщика, как давно он на рынке, в порядке ли у него документы на землю, на строительство. Посмотрите, все ли нормально у него с исходно-разрешительной документацией: для этого нужно выписать номер договора аренды на землю, либо номер свидетельства на землю, и сделать запрос в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Из ЕГРП в течение двух дней вам должны выдать справку о том, что земля находится у застройщика либо в собственности, либо в аренде, что подтвердит достоверность предоставленных документов и право организации...

10 правил покупки недвижимости.
Приобретение квартиры — ответственный шаг для покупателя, к которому необходимо подходить со всей степенью ответственности, т.к. эйфория прекрасного и долгожданного получения жилья может очень быстро закончиться, если выяснится, что квартира находится в степени риска, и ее можно будет лишиться. Потому, что есть предпосылки для прекращения права собственности продавца недвижимости и, соответственно, прекращение права собственности вас — как покупателя.
Первое. Необходимо обращать внимание на стоимость продаваемой вам квартиры, если она хотя бы на 20% ниже рыночной, то к покупке стоит отнестись особенно серьезно. Как показывает практика, чтобы быстрее и гарантированнее продать "не чистое" жилье, недобросовестные приобретатели снижают...

25 апреля семинар Александра Фридмана :
ВЛАСТЬ И СУБОРДИНАЦИЯ
Технологии укрепления, точной настройки и применения в управлении подчиненными.

Группа компаний «ЕИЦ» считает, что постоянное обучение очень важно для сотрудников, в ходе которого они оттачивают свои профессиональные навыки. Предприятие, которое вкладывается в обучение сотрудников, априори можно считать стабильным, успешным, инвестирующим не только в краткосрочные, но и в длительные проекты. Готовность платить за повышение квалификации персонала – это свидетельство дальновидности руководства и его деловой мудрости.
13- 14 апреля тренинг по теме : «Командообразование» от Паневина Константина Викторовича.

Аяз Шабудтдинов:"На мой взгляд, проблема России -отсутствие ролевых моделей, нет примеров предпринимателей из соседнего подъезда, которые добились успеха. Я хочу, чтобы любой человек из любого города России, а не только из Москвы, увидел вокруг успешные примеры и создал для себя новую модель поведения в жизни. Бизнес - это не "где-то там", это может сделать каждый, у кого есть знания.При условии, что человек приложит к этому достаточное количество усилий. Ведь бизнес- это не движение от успеха к успеху, 9 из 10 попыток проваливается, только одна приносит желаемы результат. Успех-это просто количество попыток."


ВАЖНО ЗНАТЬ!!!! РИЭЛТОР:
1-Не занимается оценкой недвижимости и не вправе взимать плату за данные услуги без соответствующей сертификации.
2-Обязан сохранять тайну сделки и не разглашать конфиденциальную информацию третьим лицам.
3-Несет ответственность за сохранность документов, предоставляемых ему в ходе работы.
4- Должен после заключения сделки снять с продажи рекламируемый им объект.

Перейти в заявки
Отправить заказ
Очистить заявки
Свернуть
Отправить заказ